Veranstaltungen

Im Webinar werden die Grundlagen der BauNVO mit Ihren Festsetzungsmöglichkeiten besprochen. Die Art der baulichen Nutzung wird anhand der einzelnen Baugebiete mit ihrem jeweiligen Charakter und strukturellen Aufbau vorgestellt und dabei insbesondere die Möglichkeiten der Feinsteuerung und Gliederung von Gebieten angesprochen.
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Hohe Grundstückspreise und der weiterhin immense Bedarf an bezahlbarem Wohnraum machen Baulandmodelle nach wie vor aktuell. In Verdichtungsräumen kommt der Siedlungsdruck aufs Land hinzu. Zahlreiche, nicht nur kleinere Gemeinden sind häufig mit komplexen Baulandmodellen überfordert und brauchen Unterstützung.
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Der Teil "Allgemeines Städtebaurecht" des BauGB behandelt die Veränderungssperre und Zurückstellung von Baugesuchen, die Teilung von Grundstücken, die Sicherung der Zweckbestimmung von Gebieten mit Fremdenverkehrsfunktionen und die Vorkaufsrechte. Das Webinar bietet einen Überblick über die Voraussetzungen, Verfahren und Rechtswirkungen der Sicherungsinstrumente sowie über Einsatzmöglichkeiten und Fehlerquellen.
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Die Regelung der städtebaulichen Ordnung und Entwicklung gehört zu den klassischen Aufgaben der Städte und Gemeinden. Die Kommunen und Bauwilligen müssen sich dabei neben zahlreichen rechtlichen Vorgaben für die Bauleitplanung vor allem den geänderten wirtschaftlichen Rahmenbedingungen stellen.
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In der Praxis stellt das Verfahren zur Aufstellung und Änderung von Bebauungsplänen für die Beteiligten immer wieder eine Herausforderung dar.

In der Praxis stellen Maßnahmen zur Innenentwicklung alle Beteiligten immer wieder vor große Herausforderungen. Im Gegensatz zum Bauen im Außenbereich, - also auf der "grünen Wiese", müssen vielmehr Akteure mit zum Teil erheblich widerstrebenden Interessen eingebunden werden.
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Die Abgeschlossenheitsbescheinigung ist (zusammen mit dem Aufteilungsplan) die Voraussetzung für die Aufteilung eines Gebäudes in Wohnungseigentum und / oder Teileigentum. In der Praxis treten bei der Prüfung der Abgeschlossenheit vielfältige Detailprobleme auf, da der Gesetzgeber auch weiterhin wenig Regelung darüber getroffen hat, unter welchen Voraussetzungen die Abgeschlossenheit zu bejahen ist.
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Die Regelung der städtebaulichen Ordnung und Entwicklung gehört zu den klassischen Aufgaben der Städte und Gemeinden. Die Kommunen und Bauwilligen müssen sich dabei neben zahlreichen rechtlichen Vorgaben für die Bauleitplanung vor allem den geänderten wirtschaftlichen Rahmenbedingungen stellen.
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Im Webinar werden die Elemente von Einzelhandelskonzepten und deren rechtliche Anforderungen sowie ihre Rolle bei der planungsrechtlichen Steuerung des Einzelhandels in ausführlicher Weise vorgestellt.
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In der Praxis stellt das Verfahren zur Aufstellung und Änderung von Bebauungsplänen für die Beteiligten immer wieder eine Herausforderung dar.
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